Wärmebedarf Altbau berechnen: So gehen Sie vor

Im Altbau ist der Wärmebedarf oft doppelt so hoch wie im Neubau. Richtig ermittelt, ist er die Grundlage für jede WP-Planung.

Methode 1: Heizkostenabrechnung auswerten

Einfachste Methode: Schauen Sie in die Heizrechnung der letzten 3 Jahre.

  1. Jahresverbrauch ermitteln (m³ Gas, L Öl oder kWh)
  2. Auf Energieinhalt umrechnen (Gas: ×10 kWh/m³; Öl: ×10 kWh/L)
  3. Heizungsanteil: 80–90 % des Gesamtverbrauchs (Rest = Warmwasser)
  4. Durchschnitt über 3 Jahre bilden

Beispielrechnung

Altbau, Gasverbrauch: 3.200 m³/Jahr (Durchschnitt)

Einordnung: Wo steht mein Altbau?

Spezifischer BedarfBewertungWP-Empfehlung
> 200 kWh/m²aSehr schlecht (Sanierung dringend)WP erst nach Sanierung
150–200 kWh/m²aSchlechtWP möglich, aber teuer
100–150 kWh/m²aMittelWP wirtschaftlich
60–100 kWh/m²aGutWP sehr wirtschaftlich
< 60 kWh/m²aSehr gutWP ideal

Heizlast ableiten

Aus dem Jahresbedarf die Heizlast (kW) ableiten:

Heizlast ≈ Jahresbedarf (kWh) / 1.700–2.000 h (Vollbetriebsstunden)

Beispiel: 27.200 kWh / 1.800 h = 15,1 kW

Welche Dämmmaßnahmen helfen am meisten?

MaßnahmeTypische Einsparung
Dachdämmung15–25 %
Fassadendämmung (WDVS)20–40 %
Kellerdämmung5–10 %
Fenster 3-fach5–15 %

Fazit

Kennen Sie Ihren Wärmebedarf, können Sie WP-Größe und Betriebskosten realistisch einschätzen. Im Altbau gilt: Jede kWh weniger Bedarf spart über die WP-Lebensdauer mehrfach.

WP-Kostenrechner

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Wärmepumpen-Kostenrechner für Bestandsgebäude

Der Rechner kalkuliert das Investitionsvolumen für den Tausch einer alten Gas- oder Öl-Heizung gegen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eingaben: Wohnfläche, Baujahr, bisheriger Energieverbrauch in kWh oder Liter Heizöl, vorhandener Heizkörpertyp und vorhandener Schornstein-/Tankanschluss, der entfernt werden muss. Ausgaben: Geräte-Investition, Installation, Demontage Altanlage, Pufferspeicher, hydraulischer Abgleich und Inbetriebnahme.

Förderung KfW 458 in Zahlen

Maximale Förderfähigkeit 30.000 € Investition für das erste Wohngebäude. Grundförderung 30 % plus Klimageschwindigkeitsbonus 20 % (bis 2028) plus Einkommensbonus 30 % bei zu versteuerndem Haushaltseinkommen bis 40.000 € im Jahr. Maximal 70 % – also bis zu 21.000 € Zuschuss. Der Rechner ermittelt Ihren Anspruch aus den Eingaben.

Beispielrechnung

Reihenhaus Baujahr 1992, 140 m², bisher 18.000 kWh Erdgas: Investition gesamt 32.500 €, davon förderfähig 30.000 €. Mit Grundförderung plus Klimabonus (50 %) ergibt sich ein Zuschuss von 15.000 € und ein Eigenanteil von 17.500 €. Stromkosten mit JAZ 3,5 und Wärmepumpentarif 26 ct: rund 1.040 € pro Jahr, gegenüber 1.980 € bisher Erdgas.

Was der Rechner bewusst weglässt

Wir verzichten auf hypothetische CO2-Bonus-Zuschüsse aus Bundesländern, die noch nicht beschlossen sind, und auf werblich überhöhte JAZ-Werte aus Herstellerprospekten. Auch die Restwertannahme der Altanlage bleibt konservativ bei 0 €; ein evtl. Verkauf eines noch funktionstüchtigen Gaskessels ist als Bonus zu rechnen. Stand 2026. Betreiber: Sönke Wessels, Science Works UG.